2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
41.5万円/㎡
前年比+1.0%
広島市安佐南区
36.1万円/㎡
前年比-13.4%
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クレアセトル東原
広島県広島市安佐南区東原一丁目
広島高速交通アストラムライン / 西原駅 徒歩5分
2004年築 / 13階建 / 56戸 / SRC造
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3階 / 83.55㎡の場合
相場
3,294万円
39.4万円/㎡
2,056
2,881
3,706
4,532
AI査定結果
推定相場価格
3,294万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,881万円〜3,706万円
34.5万円/㎡〜44.4万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
クレアセトル東原
3,600万円（43.1万円/㎡）/ 3階 / 83.55㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は43.09万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 3,600万円 | 43.1万円 | 3階 | 83.55㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は37.43万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | クレアセトル東原 広島市安佐南区東原一丁目 | 西原駅5分 | 3,600万円 | 43.1万円 | 83.55㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2025/09/03 | サーパス上安駅前 広島市安佐南区上安二丁目 | アストラムライン上安駅5分 | 2,990万円 | 32.6万円 | 91.8㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 106戸 | SRC |
| 2025/01/27 | サンシティ安東 広島市安佐南区安東二丁目 | 安東駅1分 | 2,580万円 | 34.4万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | ファミール毘沙門台駅前 広島市安佐南区大町東四丁目 | 広島高速交通アストラムライン毘沙門台駅3分 | 2,580万円 | 36.5万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2024/02/17 | フローレンス大町東 広島市安佐南区大町東三丁目 | 緑井駅14分 | 3,030万円 | 35.3万円 | 85.84㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロフティ緑井 広島市安佐南区緑井二丁目 | 緑井駅7分 | 3,680万円 | 46.2万円 | 79.68㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 東 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/09 | ウェリスハウス緑井 広島市安佐南区緑井四丁目 | 緑井駅5分 | 3,080万円 | 48.8万円 | 63.15㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2007年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/26 | アーバンビュー緑井フラウ 広島市安佐南区緑井一丁目 | 緑井駅6分 | 2,890万円 | 39.9万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/13 | ルミナス大町東シュドクレール 広島市安佐南区大町東一丁目 | 大町駅8分 | 2,880万円 | 39.5万円 | 73㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/17 | フローレンス緑井グランドアーク弐番館 広島市安佐南区緑井六丁目 | 七軒茶屋駅3分 | 3,110万円 | 34.7万円 | 89.63㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/28 | フォレストコート緑井 広島市安佐南区緑井六丁目 | 七軒茶屋駅5分 | 2,580万円 | 33.2万円 | 77.77㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/11 | ディアメゾン八木ミナスヒルズ 広島市安佐南区八木四丁目 | 梅林駅8分 | 2,790万円 | 36.2万円 | 77.13㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 86戸 | RC |
| 2025/10/27 | フローレンス大町東センターコート 広島市安佐南区大町東一丁目 | 大町駅8分 | 2,780万円 | 40.6万円 | 68.43㎡ | 2LDK+S | 3階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 82戸 | SRC |
| 2025/03/11 | サーパス祇園南 広島市安佐南区山本一丁目 | 安芸長束駅15分 | 2,630万円 | 35.0万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/22 | サンシティ中須 広島市安佐南区中須二丁目 | 古市駅7分 | 2,380万円 | 34.3万円 | 69.34㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/24 | フローレンス祇園アヴェニュー 広島市安佐南区祇園三丁目 | 下祇園駅8分 | 3,100万円 | 36.3万円 | 85.31㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/20 | サーパス長束 広島市安佐南区長束西二丁目 | 安芸長束駅11分 | 2,890万円 | 33.2万円 | 87.1㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 100戸 | RC |
| 2025/06/10 | フローレンス古市センターコート 広島市安佐南区古市二丁目 | 古市駅4分 | 2,780万円 | 39.1万円 | 71.16㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 49戸 | SRC |
| 2024/10/09 | フローレンス長束グランドアーク 広島市安佐南区長束六丁目 | 安芸長束駅11分 | 3,090万円 | 34.3万円 | 90.1㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2025/11/22 | ラフィエール長束ココモ 広島市安佐南区長束五丁目 | 安芸長束駅10分 | 3,050万円 | 39.6万円 | 77.08㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/17 | ベリスタ祇園 広島市安佐南区祇園二丁目 | 下祇園駅7分 | 3,880万円 | 38.3万円 | 101.39㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2009年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/13 | 藤和祇園ホームズ緑道公園 広島市安佐南区祇園二丁目 | 下祇園駅6分 | 2,730万円 | 37.1万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 46戸 | SRC |
| 2024/02/05 | サーパス祇園 広島市安佐南区祇園一丁目 | 下祇園駅7分 | 3,110万円 | 35.7万円 | 87.05㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/02 | ファミール祇園緑彩館 広島市安佐南区祇園一丁目 | 下祇園駅6分 | 2,680万円 | 36.6万円 | 73.3㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークハウス中筋&ガーデン 広島市安佐南区中筋三丁目 | 中筋駅1分 | 3,100万円 | 42.8万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 89戸 | RC |
| 2025/07/18 | パークハウス長束リバーフロント 広島市安佐南区長束三丁目 | 安芸長束駅6分 | 2,500万円 | 35.7万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 104戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で1%上昇、広島市安佐南区では13.4%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | クレアセトル東原 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区東原一丁目 |
| 交通 | 広島高速交通アストラムライン西原駅徒歩5分 |
| 築年月 | 2004年 |
| 階数 | 13階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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